Diese exklusive Villa in Oberursel vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Technik und einem Blick über die Frankfurter Skyline. Höchster Wohnkomfort durch großzügige Raumhöhen, Einbaumöbel und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Grundstücksgröße
ca. 1.428 m²
Gesamtfläche
ca. 565 m²
Zimmer
11
Baujahr
2020
GEG
bedarfsorientiert, 26 kWh/(m²a), Klasse A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kaufpreis
7.800.000,- €
Käuferprovision
3,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Die Eigentümer und ihr Expertenteam haben gemeinsam dieses Meisterwerk geschaffen, das höchste Ansprüche an Design, Raumgestaltung, Technik und Qualität erfüllt.
Die Fassade ist großflächig mit Naturschiefer verkleidet, der sich auch an der Wasserspielwand (3 m x 3 m) wiederfindet.
Durchweg 3 m, im Wohnzimmer beeindruckende 3,45 m und in der Eingangshalle sowie in der Galerie über dem Esstisch atemberaubende 6,12 m. Entsprechend gibt es maßgefertigte übergroße Fensterfronten und fast raumhohe Innentüren.
Eine Vielzahl maßgefertigter Möbel und individuell angefertigter Wohndetails schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in vollendeter Perfektion. Hier erleben Sie Luxus in seiner reinsten Form.
Durch den Einsatz einer Monoblock-Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eigene Energie durch eine Photovoltaikanlage mit einer Jahreskapazität von 23,400 kW erzeugt und einspeist, sowie einem Stromspeicher (Tesla-Batterie) und einer Powerwall mit 22 kW/h, ist eine hohe Energieeffizienz sichergestellt.
Die herrlichen Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessraum und eine außergewöhnliche Weinwand verleihen der Villa und ihren Bewohnern ein gemütliches Ambiente und sorgen für Momente der dankbaren Entspannung.
Exquisite Badezimmerausstattung von Antonio Lupi, Armaturen von Fantini und Accessoires von Decor Walther
Offene Räume, eine maßgeschneiderte Designerküche, hohe Decken mit XXL-Fensterfronten und eine Lichtskulptur in der Galerie des Essbereichs bieten das Versprechen eines kommunikativen Lebensstils.
Ein exklusives Wohnzimmer mit maßgeschneiderten Raumteiler und einem traumhaften Ausblick durch die übergroßen Fensterfronten.
Diese im Jahre 2020 erbaute High-End-Villa bietet eine exklusive Lage auf einem der höchsten Punkte im Maasgrund, mit einem sensationellen Blick in dem begehrtesten Wohngebiet von Oberursel inklusive zur Frankfurter Skyline. Das architektonische Meisterstück befindet sich herrlich eingebettet auf einem wunderschön gestalteten 1.428 m² großem Grundstück.
Die moderne Architektur und die exklusive Ausstattung wurden mit höchsten Ansprüchen an Design, Raum, Technik und Qualität von den Bauherren und seinem Expertenteam gestaltet. Dank einer Monoblock-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigener Stromerzeugung und -einspeisung durch eine Photovoltaikanlage ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Beeindruckend sind nicht nur die imposante Eingangshalle und die Galerie, sondern auch das Licht und die Helligkeit durch raumhohe, maßgefertigte und sichere Glasfronten mit Raumhöhen von ca. 3 m bis zu sensationellen 6,12 m.
Das kommunikative Ambiente in der exklusiven Küche und in den eleganten Räumen verleiht ein ausgezeichnetes Wohngefühl und verbindet die praktische Serviceküche mit der großzügigen Doppelgarage. Das maßgefertigte und beruhigende Wasserspiel vor dem Fernsehzimmer verleiht Entspannung pur. Mit Ambiente ausgestattet sind die beiden Guestrooms als reizvolle Rückzugsorte. Der Familyroom wird gerne als Mittelpunkt für die Geselligkeit genutzt.
Die wunderbaren Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessraum sowie eine außergewöhnliche Weinwand schenken der Villa und deren Bewohner das heimelige Wohlfühlambiente mit dankbaren Entspannungs-momenten. Diese Luxusimmobilie ist nahezu neu und einzugsbereit. Hier sammeln Sie ab der ersten Minute Kraft und Energie.
20
5
1
Die Stadt Oberursel mit ihren ca. 45.000 Einwohnern liegt am Osthang des Taunus, nordwestlich an Frankfurt angrenzend und hat sich zu einem der beliebtesten Wohnorte für junge Familien entwickelt. Die privilegierte Lage im Taunus, die günstigen Verkehrsverbindungen in das Rhein-Main-Gebiet sowie der historische Charme der Stadt mit ihren vielen Geschäften lässt die Menschen dort hinziehen. Hinzu kommt das äußerst gute Bildungsangebot mit der Internationalen Schule.
Das Kulturelle sowie das Freizeitangebot sind ebenso vielfältig. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Taunuslandschaft erkunden – ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden.
Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Fragen Sie jetzt das Exposé an.
